شاید بدانید که سرویس جدید گوگل که با نام Google Trends راه اندازی شده چه خدماتی ارائه می دهد اگر اطلاع کمی در این مورد دارید فقط این توضیح را داشته باشید که در این سرویس شما می توانید با تایپ کلمه مورد نظر خود از میزان جستجوی سایر افراد به تفکیک محل زندگی آنها اطلاع پیدا کنید.

امروز من دو کلمه «اقتصاد» و «بورس» رو جستجو کردم تا ببینم که در ایران اوضاع جستجوی این کلمات در چه وضعی قرار دارد و البته به نتایج جالبی هم رسیدم. در مورد کلمه اقتصاد زاهدانی ها بیشتر از همه به دنبال این کلمه بودند و به دنبال آنها اراک، یزد، مشهد، تهران، اصفهان، قم، شیراز، تبریز! و در نهایت اهوازی ها بیشترین جستجو را داشته اند جالب اینکه همشهری های من در رتبه ماقبل آخر جا دارند.

در خصوص کلمه بورس این بار زنجانی ها در رتبه اول هستند و به دنبال آنها بندر عباس، یزد، تبریز، اصفهان، اراک، تهران، زاهدان، مشهد و در نهایت کرجی ها این کلمه را جستجو کردند.

هرچند صرفا با اطلاع از این آمار نمی توان در خصوص علاقه مردم نتیجه گیری کرد ولی مطمئنا می توان به یزدی ها بابت استفاده خوب از اینترنت برای علوم اقتصادی تبریک گفت البته مطمئنا زاهدانی ها هم استفاده بسیار خوبی از اینترنت داشته اند که با وجود شهرهایی که امکانات بیشتری دارند توانسته اند چنین رتبه هایی داشته باشند.

دوباره این نکته را متذکر می شوم که کلمات جستجویی من بسیار ساده هستند مثلا بورس می تواند در جستجوی بورس تحصیلی و... هم بکار رود ولی از آنجایی که دوست ندارم بمانند کلاس های اقتصاد سنجی اوضاع را پیچیده تر کنم لذا به این نتیجه بسنده می کنم.

در خصوص جستجوی بورس که تبریز رتبه چهارم را داشته ظاهرا ایجاد یک سایت آموزش بورس برای تبریزی ها در اینترنت ضروری است وقتی به دورو برم نگاه می کنم کسی به غیر از خودم برای جمع آوری اطلاعات بورس و ایجاد یک وب سایت پیدا نمی کنم هرچند شاید جمع آوری اطلاعات کار چندانی نداشته باشد ولی تایپ و از آن مهمتر طراحی صفحات وب که در شان تبریز باشد کار یک اقتصاد خونده نیست ولی خوب بالاخره این رو هم حل می کنم ...

تراکم کاری(اداری و شخصی) به قدری زیاد شده که رفته رفته باید هزینه استهلاک خودم رو با روشی حساب کنم که بیشترین مقدار رو کنار بذارم از طرفی آرام آرام به سوی مسیری می روم که به قول برادرم به بن بست فکری می رسد آخر کلام اینکه از لحاظ فکری هم بدجوری دارم مستهلک میشم و این خطرناکه... به هرحال به قول مرحوم شهریار ما گول دروغ های تمدن رو خوردیم.

امروز چهارشنبه کمی اوضاع بهتره هفته پیش مطلبی که برای هفته نامه انحصار و تجارت فرستادم طولانی بود و تبدیل به سریال شد برای همین این هفته دغدغه نوشتن مطلب برای هفته نامه رو ندارم.

یک نکته خیلی خیلی مهم اینکه چرا کسی تو این وبلاگ نظر نمی نویسه؟؟؟

3- نرخ بهره وامها اغلب تحت تأثیر زمان بازپرداخت وام است . معمولاً وامهای کوتاه‌مدت نرخ بهره‌ کمتری نسبت به وامهای بلندمدت دارند ولی این فرق چشم‌گیر نیست. در بعضی کشورها این تفاوت در حد یکی دودرصد است. در بعضی کشورهای ممکن است نرخ بهره وامها طی قراردهای ویژه‌ای به نرخ بهره‌بانک مرکزی ارتباط داده‌شود بطوریکه با افزایش نرخ بهره بانک مرکزی، نرخ بهره‌وام پرداختی از طرف پانک افزایش پیدا کند و با کاهش نرخ بهره‌ بانک مرکزی نرخ بهره‌ وام پرداختی نیز کاهش یابد. انجام اینگونه اقدامات مشروط به وجود قوانین مربوطه و عقد قرارداد ویژه بین طرفین است .

4- موقع گرفتن وام بویژه اگر وام بلند‌مدت باشد موضوع تضمین وام اهمیت پیدا میکند زیرا با افزایش دوره بازپرداخت یک وام احمال عدم بازپرداخت آن بیشتر میشود به این دلیل بانکهای وام دهنده از وام‌گیرنده در مقابل وام تضمین طلب می‌کند تا در صورت پرداخت نشدن وام،بانک وام دهنده منابع پولی خود را از دست ندهد و از طریق فروش تضمینات به پول خود دست یابد. اغلب شرکتهایی اقدام به دریافت وام از بانکها می‌کنند دارائیهای ثابت خود را به عنوان تضمین بازپرداخت وام خود معرفی می‌کنند. در نتیجه اگر گرفتن وام مستلزم معرفی تضمینات باشد شرکتهایی می‌توانن از اینگونه وامها استفاده کنند که صاحب دارائیهای ثابت قابل توجه هستند مثل شرکتهای  تولید‌کننده‌ نفت و مواد نفتی، شرکتهای تولید کننده مواد شیمیائی، شرکتهای حمل ونقل و غیره.

5- بانکهای وام دهنده معمولاً قبل از پرداخت وام، توان مالی متقاضی وام را بررسی می‌کنند وسعی می‌نمایند جریانات پولی شرکت متقاضی وام را در دوره‌های آینده مشخص کنند که آیا شرکت متقاضی وام در زمانهای آتی درآمدهای قابل قبول خواهد داشت یا خیر. علاوه بر این بانکهای وام‌دهنده ممکن است توان مالی صاحبان شرک و یا شرکای شرکت را هم تحلیل و بررسی کنند تا آنکه از بازپرداخت وام اعطایی اطمینان حاصل نمایند.

6ـ بانکهای وام‌دهنده می‌توانند در قرارداداعطای وام به شرکتها بعضی از احکام و شرایط ویژه را وارد کنند تا آنکه بعضی خطرات عدم بازپرداخت ویا تقاضای تجدید وام از بین برود و شرکت در زمانهای مشخص اقساط وام خود را بازپرداخت نماید. این احکام و شرایط ویژه می‌توانند از وام گرفتن دوباره شرکت از منابع دیگر جلوگیری کنند و یا مانع توزیع سود برای سهامداران شوند و یا آندسته از عملیات شرکت را که بر روی عملیات و جریانات مالی اثرگذار هستند تحت نظارت و کنترل درآورند.

وامهای کوتاه‌مدت و بلند‌مدت

انتشار اوراق قرضه و یا سهام برای شرکتهایی میسر است که از تأسیس آنها مدتی گذشته و شرکت در نزد عامه از اعتبار قابل قبولی برخوردار است. اما شرکتهایی که جدیدالتأسیس هستند کمتر می‌توانند از انکان انتشار اوراق قرضه یا سهام برخوردار باشند حتی در صورت ممکن بودن انتشار اوراق قرضه ویا سهام، انتشار آنها بصورت یک راه تأمین سرمایه پرهزینه بشمار می‌آید. از این گذشته در کشورهای در حال توسعه بازارهای سرمایه هم بصورت گسترده و منسجم سازماندهی نشده‌اند و امکان تأمین مالی از راه انتشار سهام یا اوراق قرضه و از طریق بازارهای سرمایه مشکل می‌باشد. در این قبیل شرکتهای نوپا بیشتر از اعتبارات و وامهای بانکهای توسعه و یا بانکهای تجاری استفاده می‌کنند.

ویژگیهای وام‌های میان‌مدت و بلند‌مدت

وامهای میان‌مدت و بلندمدت دارای خصوصیاتی هستند که می‌توانیم ذیلاً به بعضی از آنها اشاره‌ نمائیم:

1-از دیدگاه زمان بازپرداخت وامها می‌توانیم آنها را به دو دسته میان‌مدت و بلند‌مدت تقسیم کنیم . وامهایی که دوره بازپرداخت آنها در فاصله یک تا پنج سال قرار دارد، می‌توانند وامخای میان‌مدت نام‌گذاری شوند و وامهایی که دوره بازپرداخت آنها بیش از پنج سال است می‌‌توانند نام وام‌های بلندمدت به خود بگیرند.

2-بازپرداخت وامها اغلب به شکل اقساط دوره‌ای انجام می‌پذیرد. اقساز وام‌ها ممکن است سه ماه یک‌بار، شش‌ماه یکبار و یا یک‌سال یکبار صورت گیرد . مبلغ اقساط و زمانهای بازپرداخت آنها برحسب شرایط وام‌گیرنده و درآمدهای آتی وام دهنده وسایر مسؤولیت‌های وام دهنده تعیین می‌گردد. توجه به شرایط وام گیرنده سبب می‌شود که وام گیرنده از نظر شرایط بازپرداخت در وضعیت انعطاف‌پذیر قرار گیرد و در حدتوان و امکانات خود بازپرداختها را انجام دهد.

دوست عزیز فلسطینی یا لبنانی ام ،  شاید وقتی یادگاری من بدستت می رسد زنده نباشی و بجای دیدن یادگاری ام آن را در سینه خود به یادگار نگه داری. نمی دانم کدام بخش از یادگاری ام نصیب تو می شود هرچه باشد هدیه ای گرم  که تو را همیشه بیاد من می اندازد

اوراق قرضه صاحب منبع مالی (Sinking  fund Bonds)

در انتشار این نوع اوراق قرضه، ترتیبی خاص از اوراق قرضه منتشره همگی دراای یک وعده سررسید هستند. برای یک دوره معینی از سوی شرکت منبع مالی مشخصی در نظر گرفته میشود. در هر سال از طریق قرعه‌کشی معلوم می‌گردد که کدامیک  از اوراق قرضه منتشره در آن سال از صاحبان آنها خریداری و وجه آنها پراخت خواهد شد. با توجه به برنامه‌های مالی شرکت انتشاردهنده‌ این اوراق این اوراق قرضه ممکن است پرداختهای سالانه به این اوراق قرضه افزایشی یا کاهشی باشد مثلاً اگر شرکت اوراق قرضه پنج ساله منتشر کرده باشد می‌تواند سالانه یک پنجم آنها را از صاحبان آنها خریداری کند و پس از پنج سال کلیه اوراق قرضه را جمع‌آوری نماید . در این خصوص باید به این نکته عنایت داشت که اوراق‌قرضه‌ای که به این ترتیب منتشر میشوند زمان بازخرید آنها از سوی شرکت معلوم نیست بلکه زمان بازخرید به‌صورت تصادفی و از طریق قرعه‌کشی معلوم می‌گردد. بطور طبیعی یک پنجم اول اوراق قرضه دارای منبع مالی که مثلاً در سال اول خریداری میشوند دریافتی کمتری نسبت به یک پنجم دسته‌چهارم و پنجم خواهند داشت که در سالهای چهارم و پنجم از سوی شرکت از صاحبان آنها خریداری میشوند. علاوه بر این روش بازخرید اوراق قرضه دارای منبع مالی از دارندگان آنها، رویه‌ دیگری را هم شرکتها می‌توانند در پیش بگیرند و آن هم بازخرید درصد معینی از اوراق قرضه از بازار در هر سال است که پس از چند سال متوالی سبب جمع‌آوری کلیه اوراق قرضه از صاحبان آنها میشود بدون آنکه قرعه‌کشی صورت پذیرد.

اوراق قرضه جایزه‌دار

اوراق قرضه جایزه‌دار نوعی از اوراق قرضه هستند که برای خریداران و صاحبان آنهها علاوه بر بهره معینی که دوره به دوره دریافت می‌نمایند گاه به گاهی از طریق قرعه‌کشی جوایزی چون طلا و غیره تعلق می‌گیرد.

اوراق قرضه اندیکس‌دار( یاشاخص‌دار)

در دوره‌هایی که تورم در محیط‌های اقتصادی حاکم است ارزش درآمدهای اوراق قرضه که بصورت بهره به دارندگان آنها پرداخت میشود، روبه کاهش میگذارد و به این دلیل صاحبان اوراق قرضه در این دوره‌ها دچار ضرر می‌گردند و از قدرت خرید آنها کاسته میشود. در بعضی از کشورها برای مقابله با این وضعیت اوراق قرضه شاخص‌دار منتشر میشود که نرخ بهره این اوراق قرضه در شرایط تورمی طبق یک شاخص از پیش تعیین شده تصحیح می‌گردد تا آنکه نرخ بهره نسبت به نرخ تورم در سطح قابل قبولی قرار گیرد و سرمایه‌گذاران در اوراق قرضه بدلیل نرخ تورم موجود از خرید این اوراق خودداری نکنند. درآندسته از بازارهای سرمایه انتشار این نوع اوراق قرضه میسر است که قبلاً قوانین مربوط به این اقلام وجود داشته‌باشد.

اوراق قرضه سری ( یا متسلسل)(Serial Bonds)

اوراق قرضه‌سری یا متسلسل طوری تنظیم و منتشر میشوند که وعده تعدادی از آنها هر شش‌ماه و یا هر یک سال بسر می‌آید و مؤسسه انتشار دهنده اصل وفرع آنها را می‌پردازد و اوراق قرضه را از دارندگان آنها پس می‌گیرد. اوراق قرضه‌سری دارای ترتیب‌های زمانی کوتاه‌مدت و بلند‌مدت هستند. آندسته از این اوراق قرضه که وعده‌شان در کوتاه‌مدت بسر میاید نرخ بهره کمتر دریافت می‌کنند و دسته دیگری که وعدهشان در بلند‌مدت بسر‌می‌آید نرخ بهره بیشتری دریافت می‌نمایند. بدلیل متفاوت بودن وعده سررسید این نوع اوراق قرضه، خریداران مادر هستند با توجه به شرایط و علایق خود دسته معینی از اوراق قرضه سری را خریداری کنند مثلاً بانکهای تجاری علاقمند به عقد قراردادهای کوتاه‌مدت هستند و به این دلیل ممکن است اوراق قرضه سری با وعده‌های سررسید کوتاه‌مدت را ترجیح دهند. از سوی دیگر شرکتهایی که به انتشار اوراق قرضه سری اقدام می‌کنند باید تخمین‌های درستی راجع بع نقدار درآمدهای خود در آتیه داشته باشند تا بتوانند اوراق قرضه‌سری را در وعده‌های سررسید آنها خریداری کنند آندسته از شرکتها که دارای اموال غیرمنقول و درآمدزا هستند در این خصوص پیش بینی‌های صحیحی را می‌توانند عملی سازند زیرا اموال غیرمنقول اغلب درآمدهای مشخص ومعین دارند وبا گذشت زمان دردرآندهای آنها تغییرات مهمی رخ نمی‌دهند.

در اقتصادهای پیشرفته از اوراق قرضه سری استفاده کافی بعمل می‌آید و بویژه از این نوع اوراق قرضه در مواردب استفاده میشود که شرکت انتشاردهنده قصد دارد از درآمدهای حاصل از فروش این اوراق قرضه برای خرید اموال غیرمنقول استفاده کند و این اموال غیرمنقول دارای درآمدهای مستقر و معینی خواهند بود.